何欢

1月10日，政协四川省第十三届委员会第一次会议在成都开幕，民进青白江区总支会员、四川正坤房地产开发有限公司总经理邱应营参加大会，并向大会提交了《深化烂尾楼破产“府院联动”机制，助力房地产企业风险化解的建议》。

针对近两年房地产市场持续低迷，各地陆续出现开发商破产和楼盘“烂尾”现象，邱应营认为要化解房地产行业风险，应该对烂尾楼项目处置建立合理、完善的机制，尤其在烂尾楼的破产处置中，要深化“府院联动”机制，切实解决烂尾楼破产处置中的痛点堵点。

一是，建立党委领导下的府院联动机制。进一步加强府院联动，由党委领导，政府分管领导牵头，主要职能部门和司法机关参与，组建党的领导下的府院联动工作机制。

二是，一事一策，准确诊断问题，开出有效药方。府院联动小组应根据项目需要，将住建、规划、税收、国土、社保等职能部门纳入府院联动小组，定期或不定期研判问题，职能部门应作出明确办理意见或建议。

三是，府院联动决议事项应形成会议纪要。房地产烂尾楼项目涉及债权关系复杂，矛盾集中，建议书面制定解决措施，建立健全常态长效机制。